Wohnung mit Potenzial – ideal für Bastler & Kreative
Beschreibung
Zur Miete gelangt eine Wohnung im Dachgeschoß, die sich perfekt für handwerklich geschickte Personen eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet sie eine solide Basis für kreative Ideen und individuelle Gestaltung.
Diese Wohnung richtet sich an alle, die gerne selbst anpacken und sich ihr neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ob für Hobby, Heimwerken oder einfach als persönliches Projekt – hier ist Raum zur Entfaltung.
Die Raumaufteilung:
- Kleiner Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohn-Ess-, Wohn-Schlafzimmer mit Zugang auf eine Dachterrasse
- Separate Küche
Besonderes Highlight ist die geschlossene Dachterrasse, die zusätzlichen Raum bietet – sei es für Pflanzen, Bastelarbeiten oder gemütliche Rückzugsorte.
**Eckdaten:**
- Wohnfläche: ca. 56,99 m²
- Dachgeschoß
- Geschlossene Dachterrasse
- Ideal für Bastler & Heimwerker
- Sofort verfügbar
Zur besseren Vorstellung, wurde teils virtuelles Homestaging verwendet.
Wenn Sie Freude daran haben, sich Ihr neues Zuhause selbst zu gestalten, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Wohnung bei 8750 Judenburg in der Steiermark besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten für die Jüngsten. Supermärkte, Bäckereien, Banken und Geldautomaten sorgen für Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahnhof, ist optimal.
Ausstattung
- Dusche
- Stadtblick
- Terrassennutzung
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 78.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,16
- gültig bis 23.02.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 412,50 €
- Fläche ca. 56,99 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 412,50 € |
Miete: | 265,00 € |
Betriebskosten: | 110,00 € |
Heizkosten: | 70,00 € |
Umsatzsteuer: | 51,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 496,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.489,50 €
Eckdaten
- Objektnr. 8419/121
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 412,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,99 m2
- Wohnfläche ca. 56,99 m2
- Bäder 1
- Terrassen 1
- HWB C, 78.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,16
- gültig bis 23.02.2035
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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