Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Judenburg
Beschreibung
In Judenburg erwartet Sie eine vielseitige und sofort verfügbare Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und vielen Highlights. Mit einer Wohnfläche von rund 93,09 m² eignet sich diese Wohnung ideal für Paare, Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit flexibler Gestaltung suchen.
**Raumaufteilung:**
- Vorraum
- Zusätzlicher Sanitärraum mit WC und Waschbecken
- Offener Wohn-Ess-Bereich mit Küchenanschlüssen – der Küchenplatz ist vorbereitet.
- Separates WC mit Waschbecken
- Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit der Möglichkeit eines begehbaren Kleiderschranks
**Besonderheiten:**
- 1. Obergeschoss – bequem erreichbar
- besonderer Grundriss mit offener Wohnessküche
- Küche nach Vereinbarung
- Zwei WC-Einheiten
- Ab sofort verfügbar
- Wohnfläche: ca. 93,09 m²
Diese Wohnung bietet viel Raum für Ihre Ideen und überzeugt durch Funktionalität und Wohnkomfort. Ob als gemütliches Familiennest oder komfortables Zuhause für zwei – hier lassen sich Wohnträume verwirklichen. Zur besseren Vorstellung, wurde teils virtuelles Homestaging verwendet.
**Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!**
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Wohnung bei 8750 Judenburg in der Steiermark überzeugt durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen, darunter Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule und Kindergarten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind hervorragend: Supermarkt, Bäckerei und Bank sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem zu Ihren Zielen gelangen. Ideal für Familien und Pendler!
Ausstattung
- Dusche
- Gäste-WC
- Stadtblick
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 78.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,16
- gültig bis 23.02.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 728,20 €
- Fläche ca. 93,09 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 728,20 € |
Miete: | 480,00 € |
Betriebskosten: | 182,00 € |
Heizkosten: | 75,00 € |
Umsatzsteuer: | 81,20 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 818,20 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.454,60 €
Eckdaten
- Objektnr. 8419/122
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 728,20 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 93,09 m2
- Wohnfläche ca. 93,09 m2
- Bäder 1
- WC 2
- HWB C, 78.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,16
- gültig bis 23.02.2035
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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