Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Wintergarten & Doppelgarage mit Hebebühne in Toplage von Spielberg
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Spielberg, nur wenige Minuten vom Red Bull Ring entfernt.
Diese Immobilie verbindet einzigartigen Stil, Großzügigkeit und Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise.
Bereits beim Betreten erwartet Sie ein einladender Vorraum mit Gäste-WC. Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und Wohnqualität – ein Ort, an dem Kochen, Genießen und Zusammensein ineinanderfließen. Zwei direkte Zugänge führen in den lichtdurchfluteten Wintergarten mit seiner beeindruckenden Glasfront. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein besonderes Raumgefühl und einen schönen Blick ins Freie.
Über das Stiegenhaus gelangen Sie über eine elegante Galerie in den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Zwei separate Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eine ideale Raumaufteilung für kleine Familien, Gäste oder jene, die Arbeiten und Wohnen perfekt miteinander verbinden möchten.
Ein absolutes Highlight ist die große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, ausgestattet mit einer eigenen Hebebühne – ein Traum für Autoliebhaber, Sammler oder alle, die einfach mehr Platz benötigen. Zusätzlich bietet eine weitere geräumige Garage wertvollen Stauraum.
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seinen individuellen Charakter und seinen einzigartigen Stil. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere schätzen und ein Zuhause suchen, das man nicht jeden Tag findet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Spielberg, Steiermark! Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine ideale Lage in unmittelbarer Nähe des berühmten Red Bull Rings. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt erreichen. Der nahegelegene Bus und der Autobahnanschluss sorgen für eine hervorragende Anbindung und machen Ausflüge in die Umgebung besonders bequem. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit!
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Garage
- Parkett
- Parkplatz
- Zentralheizung
- Öl
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 2500 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 479.000,00 €
- Fläche ca. 160 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 479.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2% des Kaufpreises zzgl. Bausauslagen und Ust
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 8419/198
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 479.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 160 m2
- Wohnfläche ca. 160 m2
- Grundfläche ca. 787 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Stellplätze 2
- Garagen 3
- Baujahr 2001
- Letzte Sanierung 2016
- Bauart Neubau
- Beziehbar Vereinbarung
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