Gemütliche Wohnung mit Balkon in Fohnsdorf
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine Wohnung in Fohnsdorf mit praktischer Raumaufteilung und angenehmem Wohngefühl. Über den Vorraum sind alle Räume bequem erreichbar. Die Wohnung bietet eine Wohnküche mit ausreichend Platz für Kochen und Essen, ein separates Wohnzimmer zum Entspannen, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, das sich auch gut als Büro nutzen lässt. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag.
Das Badezimmer und das WC sind getrennt angeordnet, was zusätzlichen Komfort bietet. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung, wodurch eine verlässliche Wärmeversorgung gewährleistet ist.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung in der Hauptstraße 8753 Fohnsdorf begeistert durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei und Bank sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Poststelle und eine Polizeistation befinden sich in der Umgebung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel dank der Busstation in der Nähe rundet das Angebot ab und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung
- Gas
- Laminat
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- Flughafen 5575 m
Gesundheit
- Arzt 375 m
- Apotheke 400 m
- Krankenhaus 4575 m
Sonstige
- Bank 650 m
- Geldautomat 825 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 640,45 €
- Fläche ca. 74,86 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 640,45 € |
| Miete: | 440,00 € |
| Betriebskosten: | 142,23 € |
| Heizkosten: | 112,30 € |
| Umsatzsteuer: | 80,68 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 775,21 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.276,13
Eckdaten
- Objektnr. 8419/215
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 640,45 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74,86 m2
- Wohnfläche ca. 74,86 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Balkone 1
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- 8753 Fohnsdorf
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- Miete 640,45 €
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