Fohnsdorf, 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Parkett und Einbauküche
Beschreibung
Helle, stilvolle Wohnung in denkmalgeschütztem Altbau, im DG, mit Balkon.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG bzw. DG und präsentiert sich in sehr guten Zustand. Die Wohnung ist für Paare oder Kleinfamilien bestens geeignet.
Über ein geräumiges Stiegenhaus gelangt man in den Vorraum, welcher in Bad, WC und Wohnraum führt. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, WC extra.
Die Wohnküche ist sehr geräumig, lichtdurchflutet und bietet durch die große Gaube eine wunderbare Aussicht über das Aichfeld. Von der Wohnküche gelangt man in die drei Zimmer. Zwei der Zimmer verfügen über einen gemeinsamen kleinen Balkon.
Die Wohnung ist in einem sehr ordentlichen Zustand.
In der Wohnküche befindet sich eine tadellose Einbauküche von der Vormieterin. Die Einbauküche kann um VB 1.000€ abgelöst werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Tolle Lage am Südhang von Fohnsdorf mit Ausblick über das gesamte Aichfeld. Die Zufahrtsstraße ist eine Sackgasse und somit wenig befahren und sehr ruhig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Fernblick
- Fernwärme
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Westbalkon / -terrasse
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 108.6 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 689,50 €
- Fläche ca. 92,45 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 689,50 € |
Miete: | 443,76 € |
Betriebskosten: | 183,05 € |
Heizkosten: | 75,80 € |
Umsatzsteuer: | 77,85 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 780,46 € |
- Ablöse: 1.000,00 €
- Kaution: 2.341 Bruttomonatsmieten
für eine bestehende Küche samt E- Geräte besteht ein Ablösewunsch von 1000€
Eckdaten
- Objektnr. 8419/85
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 689,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 92,45 m2
- Nutzfläche ca. 92,45 m2
- Balkonfläche ca. 1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- HWB 108.6 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.02.2025
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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