Charmante 3 Zimmer Wohnung in Fohnsdorf
Beschreibung
Helle, stilvolle Wohnung in denkmalgeschütztem Altbau, im DG, mit Balkon.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG bzw. DG und präsentiert sich in sehr guten Zustand. Die Wohnung ist für Paare oder Kleinfamilien bestens geeignet.
Über ein geräumiges Stiegenhaus gelangt man in den Vorraum, welcher in Bad, WC und Wohnraum führt. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnküche ist sehr geräumig, lichtdurchflutet und bietet durch die große Gaube eine wunderbare Aussicht über das Aichfeld. Von der Wohnküche gelangt man in die beiden Zimmer, welche über einen gemeinsamen kleinen Balkon verfügen.
Die Wohnung ist in einem sehr ordentlichen Zustand
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Wohnung in der Hauptstraße 8753 Fohnsdorf besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: einen Arzt, eine Apotheke, Supermärkte und eine Bäckerei. Auch eine Bank, ein Geldautomat sowie die Post sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen, wie Busse, sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Grünblick
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Toilette
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5750 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 5000 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 750 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 643,14 €
- Fläche ca. 79,01 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 643,14 € |
Miete: | 395,05 € |
Betriebskosten: | 189,62 € |
Heizkosten: | 98,76 € |
Umsatzsteuer: | 78,22 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 761,65 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.285,00
Eckdaten
- Objektnr. 8419/112
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 643,14 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 79,01 m2
- Wohnfläche ca. 79,01 m2
- Balkonfläche ca. 1,5 m2
- Balkone 1
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.07.2025
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