Gemütliche DG-Wohnung in Knittelfeld – stadtnah & ruhig gelegen
Beschreibung
Du suchst eine gemütliche Wohnung in Knittelfeld, möchtest kurze Wege in die Stadt und trotzdem nicht auf eine angenehme, ruhige Wohnlage verzichten? Dann könnte diese Dachgeschosswohnung genau das Richtige für dich sein!
Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Besonders angenehm: Das Knittelfelder Stadtzentrum ist nur rund 600 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig wohnst du etwas abseits vom direkten Trubel und kannst die Ruhe genießen.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad mit Dusche und WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kellerabteil
Das bietet dir die Wohnung:
- Einbauküche
- Zentrale Gasheizung inklusive Warmwasser
- Großer Garten zur Mitbenutzung
- Haustiere erlaubt
- Stadtnah und dennoch angenehm ruhig gelegen
- Nur ca. 600 m bis ins Zentrum
Ein Parkplatz kann bei Bedarf um € 30,– monatlich zusätzlich angemietet werden.
Eine gemütliche Wohnung für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen und gleichzeitig gerne ruhig wohnen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf deine Anfrage und zeigen dir die Wohnung gerne persönlich!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Stadtblick
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 190.9 kWh/m2a
- fGEE D, 1,76
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 642,91 €
- Fläche ca. 66,9 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 642,91 € |
| Miete: | 468,30 € |
| Betriebskosten: | 116,16 € |
| Heizkosten: | 114,14 € |
| Umsatzsteuer: | 81,28 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 779,88 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Finanzierungsbeitrag: 2.339,64 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 8419/282
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 642,91 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 66,9 m2
- Wohnfläche ca. 66,9 m2
- HWB E, 190.9 kWh/m2a
- fGEE D, 1,76
- Beziehbar 01.06.2026
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- Fläche ca. 66,9 m2
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